Dorpsstraat 61

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AUßENKANZELLE! INSTAPFERTIG 2-ZIMMER STARTER-APPARTEMENT IN DER GEMÜTLICHEN DORFMITTELEINHEIT VON MOORDRECHT!

Suchst du nach einer Wohnung im Erdgeschoss in der Nähe des Dorfzentrums von Moordrecht? Dann ist die Wohnung in der Dorpsstraat 61 in Moordrecht genau das, was du suchst!

Im Erdgeschoss finden Sie dieses nette 2-Zimmer-Apartment mit einer geräumigen hellen Wohnzimmer, einem großzügigen Schlafzimmer mit ordentlicher Badekabine und einer praktischen eigenen Lagerung. Extra fein: Die Wohnung verfügt über einen gemeinsamen Garten, den Sie mit drei anderen Wohnungen im Komplex teilen, eine wundervolle Stelle, um draußen zu genießen.

Die Wohnung wurde 2020 vollständig modernisiert, sodass Sie hier ohne Renovierung direkt einziehen können.
Dieses Appartement, renoviert im Jahr 2020, hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² und verfügt über den gemeinsamen Hinterhof.

Umfeld:
Die Wohnung in der Dorpsstraat 61 in Moordrecht liegt in einer fantastischen Lage direkt im Herzen des Dorfes. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Geschäfte, Gastronomiebetriebe und andere alltägliche Einrichtungen. Zudem ist die Wohnung in kurzer Entfernung zur Hollandse IJssel, wo Sie herrlich spazieren gehen, radeln oder die Ruhe am Wasser genießen können. Auch die Erreichbarkeit ist gut: Innerhalb weniger Minuten fahren Sie zur N207 und zur A20 in Richtung Gouda, Rotterdam und Den Haag. Der NS-Bahnhof von Gouda ist mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar, wodurch sowohl Pendlerverkehr als auch Ausflüge in die Stadt bequem sind. So kombinieren Sie den Charme des Dorflebens mit der Infrastruktur und Erreichbarkeit der Randstad.

Einteilung:
Erdgeschoss:
Über die elegante Vordertür gelangt man über den Gemeinschaftsflur in das Apartment. Über den mit feinem Marmorfliesen ausgestatteten Flur gelangt man ins Wohnzimmer. Im Flur befindet sich die geräumige Badezimmer.

Die geräumige, hellfreundliche Wohnzimmer mit hohem Decke ist ausgestattet mit Laminatboden, glatt gestrichenen Wänden und Decke.

In der Küche befindet sich ein modernes Küchenblock (2020) mit Induktionskochfeld, Edelstahl-Spülbecken, Abzugshaube, viel Stauraum und Platz für eine Geschirrspülmaschine und Kühlschrank-/Tiefkühler-Kombination.

Große Schlafzimmer mit Zugang zur Rückseite, u.a. Laminat und glatte Wandverkleidung.

Die Badezimmer wurde 2020 renoviert und mit einer Duschkabine, Waschtisch und Schrank ausgestattet.

Außen:
Auf der Rückseite befindet sich ein großer Hinterhof, der zum gemeinsamen Gebrauch bestimmt ist. Alle 4 Wohnungen dürfen diesen Hinterhof nutzen.

Maße:
• Wohnzimmer: 4,25 x 5,35 m.
• Schlafzimmer: 3,67 x 3,93 m.
• Badezimmer: 3,67 x 0,92 m.
• Rettung: 2,02x4,16m.

Allgemein:
- Dieses Objekt besteht insgesamt aus 4 Wohnungen. Im Jahr 2020 fand eine vollständige Renovierung statt;
- Es handelt sich hier um eine ehemalige Mietwohnung und daher wird eine ''nicht bewohnte Klausel'' aufgenommen;
- Übertragung per Direct möglich;

Haftungsausschluss:
Dieses Wohnhaus wurde gemäß NEN2580 vermessen und verfügt über ein zertifiziertes Messzeugnis. Die Messanweisung dient dazu, eine klarere Messmethode für die Angabe der Nutzfläche zu ermitteln. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder zum Eröffnen von Verhandlungen zu verstehen. Keine Rechte können aus dieser Immobilieninformation abgeleitet werden.